1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
30.6万円/㎡
前年比-38.6%
名古屋市中区
40.1万円/㎡
前年比-19.4%
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宝マンション松原
愛知県名古屋市中区松原三丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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12階 / 68.96㎡の場合
相場
3,079万円
44.6万円/㎡
2,110
2,756
3,402
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,402万円
40.0万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
宝マンション松原
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 12階 / 68.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,890万円 | 41.9万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 43.2万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,100万円 | 45.0万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 37.4万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 41.7万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,490万円 | 44.4万円 | 12階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,150万円 | 44.0万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,380万円 | 49.0万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,280万円 | 45.8万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,390万円 | 47.3万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,420万円 | 47.7万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 36.0万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 37.4万円 | 12階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,280万円 | 31.8万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,450万円 | 34.2万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/04 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,600万円 | 49.0万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,698万円 | 52.7万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で38.6%下落、名古屋市中区では19.4%下落しています。
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